K8天生赢家一触发◈★◈ღ，凯发娱发K8官网◈★◈ღ，凯发国际k8官网登录手机在其主办的“中国商业地产30周年发展高峰论坛”上发布了《厚积薄发◈★◈ღ，重塑韧性◈★◈ღ：中国商业地产物业与资产管理》白皮书◈★◈ღ。白皮书指出◈★◈ღ，市场下行时◈★◈ღ，与一味压缩物业管理成本相比◈★◈ღ，引入具备资管逻辑的成熟物业管理战略才能从根本上解决问题◈★◈ღ。同时◈★◈ღ，资本性改造是有效延长建筑使用寿命◈★◈ღ，提升运营效率和资产价值的关键◈★◈ღ。

　　中国区物业与资产管理部总监李从越表示◈★◈ღ：“过去几年间◈★◈ღ，行业经历了从‘讲好故事’回归到‘做好服务’的过程◈★◈ღ。当前◈★◈ღ，物业管理机构需要在履行传统职能的基础上凯发app手机版下载◈★◈ღ，增加资产管理思维凯发app手机版下载◈★◈ღ，进行全局性曲山英里曲山英里曲山英里◈★◈ღ、长周期规划凯发app手机版下载◈★◈ღ，唯有‘笃实’和‘创新’◈★◈ღ，方能穿越市场波动◈★◈ღ，行稳致远◈★◈ღ。”

　　白皮书指出◈★◈ღ，在市场下行和存量时代的双重影响下◈★◈ღ。领先的管理优势和长周期规划视角对资产价值的影响力进一步凸显曲山英里◈★◈ღ。传统物业管理往往注重日常的设备维护◈★◈ღ、清洁和安保等基本服务◈★◈ღ。然而◈★◈ღ，随着市场环境的复杂化◈★◈ღ，单纯的维护已无法保障资产的长期收益◈★◈ღ，迫切需要在服务内容增加的基础上实现思维模式的进化凯发app手机版下载◈★◈ღ。

　　“目前曲山英里◈★◈ღ，在北上广深这四个一线年的办公楼已接近三成◈★◈ღ，楼龄超过10年的办公楼约占半数曲山英里◈★◈ღ。一些项目的空调◈★◈ღ、供电等系统因设备老化◈★◈ღ，能效低下◈★◈ღ，不仅面临高昂的维护成本◈★◈ღ，硬件条件更与用户当前的需求存在断层◈★◈ღ。”中国区办公楼市场研究负责人米阳表示◈★◈ღ。

　　资本性改造并非只是简单的设备更换◈★◈ღ，而是一个需要详尽规划和成本回收测算的复杂过程◈★◈ღ。业主可以根据建筑的设备寿命◈★◈ღ、市场环境和未来需求◈★◈ღ，合理安排资本支出◈★◈ღ，确保投资回报最大化曲山英里曲山英里凯发app手机版下载◈★◈ღ。

　　今年是仲量联行进入中国内地市场30周年凯发app手机版下载◈★◈ღ。仲量联行中国区首席执行官张静表示◈★◈ღ，“仲量联行深刻体会到改革开放以来中国经济的强劲韧性和巨大潜力◈★◈ღ，也将继续深耕房地产专业服务和投资管理◈★◈ღ，与中国市场共成长凯发app手机版下载◈★◈ღ。”